8 800 700 08 47

*Звонок бесплатный

+7 (347) 246-64-41

 

 

Меню
Новости
Главная  / Проектирование

Проектирование

projecting2 Специалисты-проектировщики ООО «ЭкспрессТруба» имеют серьезный опыт работы над проектами различного назначения на всех стадиях проектирования, согласования и сопровождения проектов во время строительства.

Основными направлениями деятельности ПБ «ЭкспрессТруба» является:

• Проектирование сетей водоснабжения;
• Проектирование сетей водоотведения;
• Проектирование очистных сооружений;
• Проектирование системы водоподготовки;
• Проектирование дренажных сетей;
• Проектирование системы пожаротушения;
• Аудит проектных решений, выполненных другими проектными организациями;
• Адаптация и локализация проектов, выполненных другими проектными организациями, в том числе и зарубежными;

projecting4 Авторский надзор.

Специалисты проектного бюро «ЭкспрессТруба» имеют большой опыт совместной работы в составе различных проектных организаций и обладают значительным портфолио выполненных проектов, в том числе крупных объектов – от жилых микрорайонов в Уфе и других городах России до торговых, спортивных, медицинских или производственных комплексов и отдельных промышленных зданий, транспортных терминалов.

На основании разработанной концепции наши специалисты создадут рабочий проект и, непосредственно, проектную документацию, готовую к экспертизе. На этом этапе работы будет произведен анализ и сформулировано оптимальное планировочное решение, на основе которого будут организованы планировочные схемы будущего объекта.

Создание Проекта.

Документацию, содержащую архитектурные и технические решения, учитывающую социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, сантитарно-гигиенические, экологические требования к объекту называют Проектом.

Грамотно подготовленная документация такого вида позволяет получить все необходимые разрешения в соответствующих инстанциях, а огромный опыт взаимодействия наших специалистов с государственными органами на стадии подготовки Проекта и последующей экспертизы значительно ускорит получение всех согласований.

projecting1 Рабочий проект.

Этап создания Рабочего проекта включает в себя разработку документации, содержащей наиболее полную информацию, необходимую для успешной реализации строительных объектов любой сложности.

Основой Рабочего проекта являются архитектурно-планировочные решения эскизного проекта, уточненные и дополненные архитектурными и конструктивными чертежами и расчетами, инженерные решения по отоплению и вентиляции; водоснабжению и канализации; электроснабжению, слаботочным сетям, инженерной подготовке участка строительства, а также такие разделы как - газоснабжение и охранно-пожарная сигнализация.

Документация Рабочего проекта содержит спецификации (количественный и качественный перечень материалов и изделий) по всем разделам проекта, что позволяет составить смету строительства.

Создание Рабочего проекта требует высокой квалификации каждого члена команды, работающей над проектом. Наши специалисты имеют большой опыт в данной сфере, постоянно сотрудничают с инженерами - экспертами, инженерами эксплуатации и техническими специалистами заводов - поставщиков. Благодаря эффективному Рабочему плану в дальнейшем удается избежать ошибок на стройплощадке, дисциплинированности всех участников строительного процесса, возникает возможность контролировать качество работ. Поскольку в Рабочем проекте ведется поиск оптимальных решений, часто удается получить серьезный экономический эффект при строительстве. Рабочие проекты всех объектов разрабатываются только лицензированными проектировщиками.

projecting5 Что получает наш Заказчик?

В результате создания Рабочего проекта наши специалисты подготовят следующую документацию:

• Общая пояснительная записка.
• Технологические решения.
• Конструктивные решения.
• Проект организации строительства.
• Инженерное оборудование (водоснабжение, газоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение, КИП, пожаротушение и дренаж).
• Генеральный план и транспорт.
• Архитектурные решения.

Осталось отметить, что в своей работе специалисты компании «ЭкспрессТруба» основываются на зарубежном и отечественном опыте проектирования адаптированных пространств и методики экологического проектирования. В процессе деятельности наши проектировщики оптимизируют проектные решения, используя наиболее инновационные методы, в результате чего повышается качество проектной документации и ускорение сроков разработки проекта.

Авторский надзор в сфере строительства.

На протяжении всех этапов строительства для достижения максимального результата и проведения работ строго по утвержденному проекту, необходим постоянный контроль. Проектное бюро «ЭкспрессТруба» предлагает услуги авторского надзора, в результате которого Заказчику гарантируется ввод в эксплуатацию объекта в полном соответствии с проектом, соблюдение всех утвержденных инженерных, архитектурных и технологических решений.

Функции авторского надзора.

На деле, авторский контроль включает в себя определенную последовательность действий специалистов проектного бюро:

• Контроль соответствия выполняемых работ согласованному проекту.
• Корректировка технической документации, в случае необходимости в ходе строительных или отделочных работ.
• Консультирование представителей Заказчика о ходе выполняемых работ на объекте.
• Заполнение журнала по авторскому надзору с указанием всех замечаний и изменений.

Необходимость проведения авторского надзора очевидна.

При желании Заказчика, от него возможно отказаться. Однако, нужно понимать, что в процессе выполнения работ, любые, даже небольшие отступления от проектной документации, могут привести к непредсказуемым последствиям и непредусмотренным затратам. Важно, чтобы авторский надзор осуществлялся с начального этапа строительства и до ввода объекта в эксплуатацию.

projecting3 Договор об авторском надзоре.

Для заказа выполнения авторского надзора специалистами ООО «ЭкспрессТруба» Заказчику необходимо заключить соответствующий договор с нашей организацией. В нем мы подробно перечислим весь перечень действий представителей проектного бюро по осуществлению авторского надзора, укажем количество посещений нашими сотрудниками строящегося объекта, перечень документов, согласно которым будет производиться промежуточная приемка этапов работы или монтажа отдельных специальных конструкций и приемка скрытых работ с оценкой их качества, детали согласования всех изменений проекта с Заказчиком, а также функции проектного бюро при работе непосредственно на объекте.

Для достижения максимального результата в авторский надзор наша компания вовлекает различных специалистов, каждый из которых имеет серьезный опыт в проведении подобных работ. Так, наши инженеры, например, контролируют технологию монтажа, прием и складирование материалов, пуско-наладочные работы, соответствие проводимых работ и оборудования утвержденному проекту. В обязанности архитектора входит надзор за соблюдением проекта в отношении разбивки осей, соответствия проекту возводимых ограждающих конструкций, внутренних и наружных сетей водоснабжения, водоотведения, благоустройства окружающей территории и т.д.

В итоге, затраты на проведение авторского надзора окупаются в полной мере. Наша деятельность позволяет Заказчику быть уверенным в полном соответствии проводимых строительных работ проектной документации, а в случае непредвиденных расходов в процессе строительства, свести их до минимума.